Implanté en coeur d’îlot, le nouveau bâtiment pour 40 logements collectifs constitue un trait d’union entre le tissu urbain fait de maison de ville caractérisant les rives du boulevard Albert 1er et les 2 immeubles collectifs existant et en chantier installés le long des voies ferrées plus au nord. S’appuyant sur la structure et l’organisation des logements, la volumétrie accompagne cette intention urbaine : une façade séquencée et présentant de nombreuses ruptures au sud ; une façade plus rectiligne et homogène au nord. Le traitement des espaces extérieurs accompagne ce parti-pris : les jardins privatifs sont aménagés au sud, en vis-à-vis des maisons individuelles existantes ; tandis qu’un jardin collectif qualifie le coeur d’îlot partagé avec les immeubles existants. Il s’apparente à un square destiné à l’ensemble des familles habitant les immeubles de ce microquartier.