Maîtrise d’ouvrage
OPH 93 / Les Habitations Populaires
Maîtrise d’oeuvre
Atelier Téqui Architectes, mandataire ; Facea, bureau d’études TCE ; Vinci Sicra, entreprise générale
Programme
Conception-réalisation pour la construction neuve de 32 logements locatifs sociaux et 40 logements en accession sociale, « Suzanne Valadon » aux Bosquets à Montfermeil (93)
Surface
4 850 m² SU
Coût
7,25 M € HT
Mission
Complète, conception et direction des travaux
Calendrier
Concours lauréat 2015, livré en janvier 2019
Photographies
© Schnepp-Renou
Le site retenu pour la construction de 40 logements en accession à la propriété et 32 logements sociaux occupe une position privilégiée dans le quartier des Bosquets, à l’angle des rues Berthe-Morisot et Picasso, face à la forêt de Bondy. C’est l’échelle des bâtiments et leur position qui caractérise la partie en accession à la propriété. Les deux immeubles collectifs encadrent une cour d’entrée en angle qui débouche sur un jardin en coeur d’îlot où sont implantés les 6 logements individuels superposés.
Tous les logements sont à double ou triple orientation. Ils disposent tous d’un espace extérieur d’au moins 6m² sous forme de loggia, terrasse ou jardinet. Le matériau principalement utilisé pour ce projet est le béton lisse lasuré blanc, à la fois structure et parement, il offre une clarté et une pérennité importante. Le soubassement de l’opération est constitué d’un mur en béton matricé lasuré transparent. La teinte grise et la structure de la matrice définissent le rapport au sol du bâtiment, lui donnent une matérialité plus rugueuse que les parties courantes de façade, lisses et sans aspérité.