Toutes les façades sont traitées avec le même soin, chacune dialoguant avec son environnement immédiat et les orientations du site. Elles sont réalisées en maxibriques de terre cuite, blocs porteurs apparents assurant à la fois la structure et le parement du bâtiment. Isolées par l’intérieur en laine de bois, ce matériau biosourcé offre un excellent déphasage thermique, un confort d’été renforcé et une régulation naturelle de l’humidité intérieure.

Les logements, du T1 au T5, bénéficient tous de volumes traversants ou à double orientation, garantissant apport de lumière naturelle et une ventilation efficace.

Au cœur de la composition, la cour centrale, sous forme de patio planté, constitue le véritable centre de gravité du projet et participe à la démarche bioclimatique du projet. Par sa position et ses proportions, elle favorise la ventilation naturelle des logements, permettant la création de courants d’air traversants et la régulation thermique passive en période estivale.

Les circulations communes sont conçues comme des coursives intérieures, bénéficiant d’apports de lumière naturelle et de vues directes sur le cœur du bâtiment.

Lumineuses et ventilées, elles deviennent autant d’espaces de transition entre intérieur et extérieur, contribuant à la qualité d’usage et à l’identité du bâtiment.

Ces espaces communs généreux peuvent aussi devenir des lieux de sociabilité, d’usages informels et collectifs.

La volumétrie dégage une vaste terrasse collective orientée plein sud, conçue comme un espace de rencontre et de convivialité pour les habitants, en relation directe avec le paysage environnant.

Le projet propose une architecture sobre et contextuelle, où la matière, la lumière et le végétal composent un ensemble cohérent et vivant. Par sa compacité maîtrisée, son ancrage paysager et la justesse de sa matérialité, il offre un cadre de vie apaisé et durable, en continuité avec l’esprit du Bois Cadet et en dialogue attentif avec son environnement.