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2029
Réhabilitation de 244 logements et ateliers d'artistes, groupe Jean Moulin
à Paris (14ᵉ)

L’ensemble immobilier du groupe Jean Moulin
se compose de sept bâtiments (de R+1 à R+9)
organisés en trois ensembles bâtis, dont quatre
bâtiments implantés sur l’avenue Jean Moulin
et trois autres en cœur d’ilot. Les bâtiments
sont marqués par des éléments éclectiques
caractéristiques du mouvement postmoderne
composés de grandes arches suspendues,
d’encorbellements, de portiques, des colonnades,
des oriels ainsi que deux porches monumentaux.

Cette architecture possède de nombreux qualités
avec une attention particulière portée sur la taille
des logements, qui présentent une grande valeur
d’usage grâce à des espaces de circulation optimisés,
des surfaces généreuses, des cuisines indépendantes
et de nombreux balcons ou terrasses. Les ateliers
sont conçus en double hauteur avec un éclairage
zénithal. Les bâtiments présentent aujourd’hui
des désordres liés à des infiltrations et des fortes
déperditions thermiques en façade.

Maîtrise d’ouvrage
Paris Habitat
Maîtrise d’œuvre
Atelier Téqui Architectes, mandataires ;
Atelier Format paysage, paysagistes;
Pouget consultants, bureau d’études fluides, thermique et environnement;
IPC, bureau d’études structure, VRD et économistes;
Dvt-up, concertation et diagnostic social;
Mobius, réemploi;
Programme
Réhabilitation en site occupé de 244 logements collectifs et 6 ateliers d’artistes au sein du groupe Jean Moulin, à Paris (14ᵉ)
Démarche environnementale
Cerqual NF Habitat HQE Profil Bas Carbone  – Label Effinergie Basse Consommation – Bas Carbone 2021
Surface
18 892 m² SU
Coût
15.48 M€
Mission
Complète, conception et direction des travaux
Calendrier
Concours lauréat en 2025, études en cours, livraison prévue en 2029
Images
©Ailleurs studio


Le projet propose la mise en place d’une isolation par l’extérieur en fibre de bois en façade des bâtiments et un enduit à la chaux en étage courant.

En rez-de-chaussée et R+1, ainsi qu’en façade des ateliers d’artistes, un bardage bois est mis en place. L’ensemble des menuiseries extérieurs est remplacée par des menuiseries bois isolantes à double vitrage.

Les persiennes en PVC sont remplacées par du bois et des stores à projection sont installés en étage courant.

 

L’aménagement des espaces extérieurs propose de créer des espaces communs qualitatifs sensoriels et appropriables par les résidents : potager partagé, placettes au soleil ou à l’ombre, chemin d’eau…

La fermeture des porches et le renforcement des portes d’accès contribuent à sécuriser la résidence et à la création d’îlots de fraicheur au sein de son jardin.

Chargement
Réhabilitation de 96 logements et construction de 60 logements, ilot Trebucien

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