L’analyse des deux tours a identifié un sujet d’amélioration important sur leur relation au sol, ancrées à deux niveaux : un sol aérien au niveau de la dalle et un sol de la rue en infrastructure.

Le traitement du socle est donc un sujet architectural à deux facettes au milieu duquel la dalle se positionne comme un miroir entre le monde automobile et le monde piéton.

L’affirmation de l’échelle et de l’horizontalité du socle est une des étapes clés du projet et une de nos interventions les plus franches sur la composition des façades.

Le profil de cet habillage en inox brossé a été épuré pour mettre en valeur la transparence des halls et des différents locaux. Sa matérialité singulière reflète subtilement les ambiances, couleurs et mouvements environnants.

Les façades emploient un nombre très réduit d’éléments qui se répètent inlassablement : deux types de panneaux béton et deux types de fenêtres, deux types d’ensembles allège – linteau, pour une façade de plus de 2400 fenêtres.

Par souci d’économie de matière et de préservation de l’architecture existante, les panneaux de béton seront isolés par insufflation depuis l’intérieur du logement.

Après réparation des imperfections visibles, leur surface extérieure sera protégée d’un revêtement imperméable pour assurer la durabilité de leur aspect.

Les ensembles allège – linteau seront isolés par l’extérieur puis revêtues d’un bardage en tôle pliée qui viendra apporter une modénature plus volontaire qui viendra en saillie par rapport au béton.

Les interventions dans les logements vont se concentrer sur le mur de façade qui représente une opportunité de revisiter le rapport des pièces à leur vue : modification des fenêtres, remplacement des radiateurs et traitement des alcôves.

Les fenêtres aluminium mises en œuvre sont dotées d’un profil à ouvrant cachés afin de gagner en surface de clair de vitrage.

La composition des grandes fenêtres a également été retravaillée pour rendre plus fluide le rapport entre intérieur et extérieur.