La proposition s’appuie sur une démarche patrimoniale
qui valorise le bâtiment et son histoire. La proportion
de l’immeuble est conservée, sans extension ou surélévation
qui transformerait l’architecture originelle.

Les bétons, les parements en pierre ainsi que les faïences bleus, jaunes et noires, sont restaurés et mis en valeur.

Afin de conserver au maximum l’intégrité de la façade
sud-ouest tout en offrant aux logements des espaces
extérieurs qualitatifs, des loggias en redans sont insérées
dans l’épaisseur du bâtiment, créant des séquences habitées
en creux qui offrent intimité, protection au vent et vues cadrées.

Profitant des espaces singuliers du bâtiment,
chaque nouveau programme d’activités et de services
trouve sa place en privilégiant des interventions mesurées, limitant les transformations lourdes, dans une démarche patrimoniale et frugale.

Au rez-de-chaussée, l’accès principal se compose
d’un large volume en double hauteur et d’une mezzanine,
qui se prolonge sur le parvis extérieur. Le rouge d’origine
des poteaux est aussi restauré, évoquant des cheminées
de navires et affirmant une présence forte dans l’espace
public et en façade.

Le paysage de landes, présent dans tous les interstices
du site, agit comme un liant unificateur entre les bâtiments existants, les constructions neuves, les circulations,
les placettes et les espaces de respiration.