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2020
Construction de 113 logements avec rez-de-chaussée actif
à Clichy-sous-Bois (93)

Le projet a pour objectif de développer un ensemble bâti situé sur deux sites distincts, l’îlot Genette et l’îlot Ronsard sur la ZAC du bas-Clichy à Clichy-sous-bois, composé de 113 logements, de deux parcs de stationnement et de locaux en rez-de-chaussée dédiés au commerce et à des associations.

 

Les choix urbains, architecturaux et paysagers ont été faits dans l’optique de produire une architecture qualitative, pérenne, qui s’inspire du passé sans oublier son époque et qui permet de requalifier les lieux dans lesquels elle s’inscrit aussi bien pour les nouveaux habitants de ces ensembles bâtis que pour ceux déjà là, qui les rencontreront.

Maîtrise d’ouvrage
ICF Habitat
Maîtrise d’oeuvre
Atelier Téqui Architectes;
SICRA IDF, entreprise générale mandataire; Tekhné ingénierie, bureau d’études structure et économiste;
Solab, bureau d’études acoustique, électrique, fluides, thermique et environnemental;
IngéCité, paysagiste;
Programme
Construction de 113 logements, avec parcs de stationnement en sous-sol, commerce et local associatif à Clichy-sous-Bois (93)
Démarche environnementale
Certification NF Habitat- HQE niveau très performant – BBC Effinergie 2017 – Label E+C-
(niveau E2C1)
Surface
7 739 m² SP
Coût
16,8 M€ HT
Mission
Complète, conception et direction des travaux
Calendrier
Concours en 2020
Images
© Bumpking


Le projet s’est développé autour de l’idée d’une grande évolutivité du bâti et d’un mode constructif de type poteau/dalle permettant ce principe de modularité.

Sur les deux sites, la trame porteuse est étudiée de façon à ne générer aucune retombée de poutre sur tous les étages courants pour une évolutivité maximum du plan.

La structure porteuse en façade est elle aussi ponctuelle et permet là encore une évolutivité aisée du bâtiment.

 

Le traitement des espaces extérieurs s’appuie sur un principe fédérateur de jardins partagés qui permettent de recréer des relations entre habitants et voisins.

Le potager devient alors un nouveau paysage intérieur requalifiant les bâtiments nouveaux mais aussi ceux déjà là.

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