Maîtrise d’ouvrage
OPH Plaine Commune
Maîtrise d’œuvre
Atelier Téqui Architectes;
Costantini, entreprise générale;
Prisme ingénierie, bureau d’études tous corps d’état;
Praxys, paysagiste;
Programme
Construction de 40 logements sociaux familiaux, d’un équipement à usage d’ITEP (institut thérapeutique, éducatif et pédagogique) au sein de la ZAC Confluence Sud à Saint-Denis (93)
Démarche environnementale
RT2012 -20% – Certification NF Habitat HQE
Surface
3 151 m² SP
Coût
7,65 M €
Mission
Complète, conception et direction des travaux
Calendrier
Concours en 2020
Images
© KDSL
Les logements ont été positionnés afin d’optimiser leur ensoleillement. Ils sont à minima à double orientation et bénéficient tous d’un espace extérieur privatif sous forme de loggia, de balcon ou de terrasse. La terrasse du R+7 est aménagée afin d’accueillir un potager partagé destiné aux habitants et créant un espace de convivialité.
L’organisation de l’ITEP répond aux exigences du programme.
Les bureaux d’accueil sont positionnés à proximité de l’entrée, tandis que les locaux d’activité des enfants sont situés entre le patio et le jardin.
Les chambres et les locaux associés sont installés à R+1 et R+2, tandis que les locaux de travail du personnel sont à R+3.
Les espaces extérieurs de l’ITEP sont très présents et variés, et notamment sur les toits-terrasses où des prairies seront semées.