Maîtrise d’ouvrage
Linkcity IDF / PolyCités / Nexity
Maîtrise d’oeuvre
Atelier Téqui Architectes ; MFR Architectes ; Elan ; Les Jardins de Gally ; BY BAT – HAS ; Reverdir
Programme
Appel à projets urbains innovants « Inventons La Metropole du Grand Paris 2 » site Bondy-PRU Centre-ville de Lattre de Tassigny, Ville de Bondy (93)
Surface
12 260 m² SDP / 11 655 m² SHAB
Coût
38,8 M € HT
Mission
Complète, conception et direction des travaux
Calendrier
Concours en 2018
L’enjeu du développement des villes aujourd’hui consiste à répondre à la demande de construction de logements tout en créant bien-être et harmonie. Le parti pris architectural de bandeaux filants permet d’édifier des bâtiments de R+3 à R+5 et d’armer une horizontalité qui diminue l’e.et de masse.
Le projet développe avant tout un programme de logements : 177 logements repartis dans 2 bâtiments et 7 halls. Duplex, logements avec multi orientations, en retrait ou surélevés à RDC, bénéficiant d’un maximum de surfaces extérieures orientées au Sud, à l’Est ou à l’Ouest… La qualité des logements est le moteur du projet. Les logements sont accessibles depuis les venelles et par la rue Auguste Polissard au Sud. Les accès aux bâtiments se font par les 4 grands porches traversants qui regroupent locaux vélos, locaux techniques et halls des logements. Des racks à vélo extérieurs sont installés dans les porches pour les habitants ou leurs invités.
Sur l’allée Georges Sand, l’ensemble des pieds d’immeuble est occupé par un programme d’activité. Il se déploie sur 3 niveaux de RDJ à R+1. La façade des activités est traitée de façon simple et très vitrée. Le détail se laisse voir derrière le vitrage : l’aménagement intérieur réalisé à base de matériaux du réemploi amène la chaleur et la couleur de matériaux naturels. De la brique en terre crue pour les cloisons, du bois pour des panneaux coulissants qui protègent du soleil ou pour le mobilier : la matière brute est mise à l’honneur.