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Construction de 35 logements collectifs à Bois-Colombes (92)
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2017

Maîtrise d’ouvrage
Hauts de Seine Habitat – OPH
Maîtrise d’oeuvre
Atelier Téqui Architectes, mandataire ; Tempere Construction, entreprise générale ; BeA-Groupe Pingat, bet tce
Programme
Conception-réalisation pour la construction de 30 logements en accession sociale à la propriété avec un commerce
à rez-de-chaussée, un parking en sous-sol sur trois niveaux – Certification NF Habitat HQE / label Effinergie +
Surface
1968,5 m² SHAB ; 2 052 m² SU
Coût
5 M € HT
Mission
Complète, conception et direction des travaux
Calendrier
Concours en 2017

Le projet est constitué de 2 niveaux de soussol (3 niveaux en option 1 et 2), d’un RDC de commerces et de parties communes et de 5 étages de logements pour 35 logements : soit 10 T4, 10 T3, 10 T2, et 5 Studios. Les logements T3 et T4 sont systématiquement traversant, avec des séjours donnant sur la place de la République et des chambres plus au calme côté jardin. A l’exception des 5 studios, tous les logements disposent d’un espace extérieur sous forme de loggia intégré au volume bâti. L’immeuble est construit selon le mode constructif suivant :
– Façade en pierre de taille massive porteuse de Bretignac, sauf à RDC, en béton sablé (faisant apparaître les granulats) et ciré
– Plancher et refends en béton armé

– Façon de toiture en zinc naturel pour marquer l’étage d’attique
– Toiture terrasse végétalisé pour la biodiversité et la rétention d’eau de pluie
– Chape acoustique, parquets en bois massif dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides
– Isolation en laine de bois et plaque Fermacell pour maintenir les qualités respirantes de la paroi permises par la pierre
– Menuiseries extérieures en bois, ouvrants à la française châssis coulissant toute hauteur pour les séjours
– Persiennes en acier laqué
– Stores en toile intérieur pour les séjours

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