Maîtrise d’ouvrage
Paris Habitat
Maîtrise d’oeuvre
Atelier Téqui Architectes, mandataire
Programme
Construction de 38 logements étudiants et réhabilitation, surélévation d’un bâtiment existant pour 11 logements familiaux, Effinergie + & certifiés NF Habitat
Surface
1 395 m² SHAB
Coût
3,57 M € HT
Mission
Complète, conception et direction des travaux
Calendrier
Concours en 2017
Le bâtiment sur l’avenue Gallieni est conservé et réutilisé pour permettre la réalisation de 8 logements réhabilités, et de 3 logements neufs en surélévation. Un deuxième immeuble, construit à l’angle de l’avenue Joffre et de la rue des vallées regroupe 18 logements étudiants, une boulangerie, un jardin d’été en double hauteur à R+4, un espace club et une laverie à R+6, qui donnent directement accès à un solarium. La structure du projet est mixte:
– Dalles et voiles en béton pour les étages inférieurs, pour une bonne inertie et une meilleure adaptation aux héberges voisines,
– Charpente bois pour les étages supérieurs, afin de réduire le poids de la structure et de souligner la décomposition géométrique des volumes. Les menuiseries seront aussi en bois, avec un traitement de surface d’usine évitant toute nécessité d’entretien ultérieur; les occultations seront des stores en toile à enrouleur fixés sur rails de guidage extérieurs. Le projet prévoit un traitement architectural unifié et cohérent :
– Corps de bâtiment maçonné, en béton pour la réhabilitation et en brique pour les bâtiments neufs,
– Couronnement en structure et parement bois pour la surélévation de l’existant et les volumes en attique du neuf,
– Rythme de position des fenêtres régulier, dimension de fenêtre similaire à celles des immeubles voisins,
– Teintes des façades claires et chaudes, la brique est d’un blanc ocre clair et le bois laissé naturel.