Aménageur
SEMIP
Maîtrise d’ouvrage
Terralia / OGIF
Maîtrise d’œuvre
Atelier Téqui Architectes, mandataire ; Noble Ingénierie, bureau d’études tce
Programme
Construction de 40 logements sociaux et d’une brasserie (BBC, H&E profil A) à Pantin (93)
Surface
2 455 m² SHAB (logements), 355 m² SHAB (brasserie)
Coût
4,47 M € HT
Mission
Complète, conception et direction des travaux
Calendrier
Concours lauréat 2010,
livré en 2015
Photographies
© 11H45
Face à la mairie de Pantin, le long du canal de l’Ourcq, l’immeuble est un signal de la qualité urbaine du centre-ville, exigeant une identité forte et une architecture ouverte sur son environnement. Le projet est conçu comme un ensemble homogène, remarquable par sa matérialité. Une enveloppe de brique gristaupe caractérise les façades urbaines de la parcelle, créant la proue de l’îlot. L’enveloppe protectrice s’ouvre au sud, orientant le bâtiment vers le canal. Cette respiration laisse apparaître un coeur d’îlot dans lequel se déploient des façades en béton brillant et des balcons filants métalliques, offrant à la totalité des logements une vue sur le canal et une orientation au sud.
À la façon d’une améthyste, le centre du projet offre au regard une brillance, une transparence et une rugosité contrastant avec le caractère lisse des façades en brique de l’enveloppe principale. Une brasserie est installée à l’angle de la place de la Mairie et du quai, ouvrant le bâtiment sur son environnement. L’accès aux logements a été conçu dans cette même volonté d’ouverture sur le site. Plutôt qu’un simple hall sur rue, il s’agit là d’un passage ouvert sur un patio planté en coeur d’îlot. Le projet compte 40 logements, qui peuvent être traversants, en duplex orientés plein sud, ou bénéficier d’une double orientation. Ils disposent pour la plupart d’un balcon aux dimensions généreuses.