Cette respiration laisse apparaître un cœur d’îlot dans lequel se déploient des façades en béton brillant offrant à la totalité des logements une vue sur le canal et une orientation au sud.

Les balcons filants métalliques s’élargissent au droit des séjours et des cuisines afin de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur.

À la façon d’une améthyste, le centre du projet offre au regard une brillance, une transparence et une rugosité contrastant avec le caractère lisse des façades en brique de l’enveloppe principale.

La forme générale de l’immeuble distingue deux plots de logements tous deux accessibles depuis une entrée commune coté rue Edouard Vaillant.

L’accès aux logements a été conçu dans cette même volonté d’ouverture du site sur son environnement. Plutôt qu’un simple hall sur rue, il s’agit là d’un passage ouvert sur un patio planté en cœur d’îlot.

Le projet compte 40 logements, qui peuvent être traversants, en duplex orientés plein sud, ou bénéficier d’une double orientation. Ils disposent pour la plupart d’un balcon aux dimensions généreuses.

Une brasserie est installée à l’angle de la place de la Mairie et du quai, ouvrant le bâtiment sur son environnement. Transparente, elle laisse voir le canal depuis le patio. Ainsi, non seulement les parties collectives sont connectées à leur environnement mais sont aussi ouvertes sur l’activité de la brasserie.

L’un des atouts de ce projet est de parvenir à créer un rez-de-chaussée vivant, pratiqué et partagé, générateur de vie urbaine.

Les 40 logements collectifs de la ZAC des Grands Moulins de Pantin ont été récompensés par une mention spéciale du jury à la première édition des BIM d’or 2014.