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45 Logements à Epinay-sur-Seine (93)
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2021

Maîtrise d’ouvrage
Seqens Accession
Maîtrise d’oeuvre
Atelier Téqui Architectes ; Eiffage Construction Picardie, entreprise générale ; Bâtitech, bureau d’études ; Groupe Gamba, acoustique
Programme
Conception-réalisation pour la construction d’un ensemble immobilier de 45 logements et stationnements en sous-sol, 5 rue Gustave Caillebotte – lot A
Surface
2 870 m² SHAB – 3 030 m² SDP
Coût
4,70 M € HT
Mission
Complète, conception et direction des travaux
Calendrier
Concours lauréat 2018, livré en juillet 2021
Photographies
© 11h45

Dernière opération réalisée dans la cadre du renouvellement urbain de la parcelle du 5 rue Gustave Caillebotte, la construction des 45 logements du lot A doit parachever ce nouveau secteur d’Epinay-sur-Seine. Le programme est réparti entre 42 logements collectifs dans un bâtiment en L et 3 logements individuels juxtaposés ouvrant sur la coulée verte. Construits à l’aplomb du parking, ces deux volumes génèrent un espace central, cour intérieure desservant le hall d’immeuble, les maisons, des locaux collectifs et les jardins. Le bâtiment collectif est organisé autour d’un hall d’accès unique, traversant et en double hauteur qui qualifie fortement la résidence selon les codes d’un habitat luxueux.

Les menuiseries en aluminium de teinte bronze (ainsi que les volets roulants) unifient l’ensemble et garantissent au projet un aspect qualitatif et pérenne. Choisis pour leur qualité d’aspect et leur pérennité, les matériaux qualifient fortement la construction de l’immeuble : résistants, nobles et pérennes, ils participent à l’attractivité du programme immobilier et à la réduction du coût global et des charges à venir de l’immeuble.

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