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48 logements collectifs - Saint-Michel-sur-Orge (91)
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2018

Aménageur
Sorgem
Maîtrise d’ouvrage
Legendre immobilier
Maîtrise d’oeuvre
Atelier Téqui Architectes, mandataire ; BECT, bureau d’études tce et économiste, acoustique ; Saga ingénierie, géotechnicien
Programme
Construction de 48 logements en accession à la propriété à Saint-Michel-sur-Orge (91)
Surface
2 861 m² SDP, 2 645 m² SHAB
Coût
4,08 M € HT
Mission
Complète, conception et direction des travaux
Calendrier
Concours lauréat 2014, livraison en 2018
Photographies
© Camille Gharbi

Le projet pour la construction de 48 logements sur le lot 8 s’inscrit dans le contexte plus large de l’étude urbaine pour l’aménagement du secteur Gambetta à Saint-Michel-sur-Orge menée par l’atelier JAM. Mêlant habitat collectif et individuels, le quartier intègre des variations d’échelles et d’atmosphère propices à lui donner une épaisseur nécessaire à l’éclosion du phénomène urbain. Les halls sont facilement repérables. Un bardage bois vertical met en scène leur présence et leur prolongement extérieur protégé par un auvent. Les locaux collectifs sont disposés sur le cheminement naturel des locataires vers les halls. Les paliers d’étage disposent d’un accès à la façade, la lumière naturelle qui pénètre dans toutes les parties communes contribue aux économies d’énergie et au confort visuel.

Ces ouvertures permettent aussi des vues sur le jardin de coeur d’îlot. Chaque logement est implanté dans un angle de bâtiment. Ils disposent ainsi d’une double orientation, de vues diversifiées sur le paysage urbain alentour. Le projet est caractérisé par la mise en oeuvre d’une structure béton simple et rationnelle. Les façades sont en béton lasuré, de teinte blanche et gris/bronze. La lasure a des propriétés anti-graffitis.

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