56 logements collectifs à Chanteloup-en-Brie (77)

2026

Construction de 56 logements collectifs et individuels

à Chanteloup-en-Brie (77)

Le projet pour la construction de 56 logements sur le lot CHE 3A de la ZAC du Chêne Saint-Fiacre prolonge la structure urbaine de ce nouveau quartier de
Chanteloup-en-Brie. L’ensemble du programme est réparti dans six bâtiments distincts et séparés les uns des autres. Dix maisons individuelles, T4 et T5, sont installées en cœur d’ilot, chacune disposant d’une terrasse et d’un jardin privatif.

Aménagées en duplex, elles ont bâties en R+1,
avec une structure, ossature et bardage bois.
Les 46 logements collectifs sont répartis dans
trois bâtiments et autour de cinq halls distincts.
Deux plots sont accessibles depuis l’avenue
et définissent un espace interstitiel donnant à voir
le cœur d’ilot, et permettant l’accès des véhicules.

Aménageur
EPAMARNE
Maîtrise d’ouvrage
Terralia
Maîtrise d’oeuvre
Atelier Téqui Architectes, mandataire ;
S2T Ingénierie, bureau d’études techniques; Oasiis, bureau d’études environnemental; Meta acoustique, bureau d’études acoustique; Artemise, paysagiste;
Programme
Construction d’une résidence de 46 logements
collectifs et de 10 maisons individuelles, avenue du Chêne
Saint-Fiacre à Chanteloup-en-Brie (77)
Démarche environnementale
Label bâtiment biosourcé
Individuels : Label niveau E2C2 – Construction terre
crue (BTC) – Structure, ossature et bardage bois
Collectifs : label niveau E2C1 – Balcons en structure bois
Surface
3 714 m² SHAB – 4 030 m² SP
Coût
9 M € HT
Mission
Complète, conception et direction des travaux
Calendrier
Chantier en cours, livraison prévue en 2026
Images
@Komodo

Tous les logements respectent les principes du bio-climatisme (bonne orientation solaire afin de bénéficier des apports passifs, disposition favorisant la ventilation naturelle…) et disposent d’une espace extérieur généreux.

Innovation importante du projet, les hameaux des maisons sont construits en blocs de terre crue structurels. L’ensemble des façades et des refends des constructions sont traitées en bloc de terre comprimé, isolés par l’extérieur. Ainsi, la terre reste toujours protégée des intempéries et assure une meilleure inertie des façades.

Outre l’aspect esthétique, en tant qu’excellent régulateur d’hygrométrie, la terre crue capte et restitue la vapeur d’eau dégagée par les occupants et les équipements du bâtiment.

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