Construction de 56 logements collectifs et individuels à Chanteloup-en-Brie (77)

2026

Construction de 56 logements collectifs et individuels

à Chanteloup-en-Brie (77)

Le projet pour la construction de 56 logements
sur le lot CHE 3A de la ZAC du Chêne Saint-Fiacre
prolonge la structure urbaine de ce nouveau quartier
de Chanteloup-en-Brie. L’ensemble du programme
est réparti dans six bâtiments distincts,
au sein d’un vaste espace paysagé.

Tous les logements respectent les principes
du bio-climatisme (bonne orientation solaire
afin de bénéficier des apports passifs, disposition
qui favorise la ventilation naturelle…) et possèdent
un espace extérieur généreux, sous forme
de balcons, de terrasses ou de jardin privatif.

Aménageur
EPAMARNE
Maîtrise d’ouvrage
Terralia
Maîtrise d’oeuvre
Atelier Téqui Architectes, mandataire ;
S2T Ingénierie, bureau d’études techniques; Oasiis, bureau d’études environnemental; Meta acoustique, bureau d’études acoustique; Cabinet Saouas, économiste de la construction; Artemise, paysagiste;
Programme
Construction d’une résidence de 46 logements
collectifs et de 10 maisons individuelles, avenue du Chêne
Saint-Fiacre à Chanteloup-en-Brie (77)
Démarche environnementale
Label bâtiment biosourcé
Individuels : Label niveau E2C2 – Construction terre
crue (BTC) – Structure, ossature et bardage bois
Collectifs : label niveau E2C1 – Balcons en structure bois
Surface
3 714 m² SHAB – 4 030 m² SP
Coût
9.17 M € HT
Mission
Complète, conception et direction des travaux
Calendrier
Livré en 2026
Images
@Komodo

Les 46 logements collectifs sont répartis
dans trois bâtiments, autour de cinq halls
distincts, desservis depuis les voies publiques.

Ils viennent à la fois se raccorder au tissu urbain
et créent également un écran bâti de protection
pour le cœur d’îlot, aménagé comme un vaste parc.

Toutes les parties communes du projet (halls, escaliers,
paliers et locaux vélos) sont éclairées naturellement.

Du T3 au T5, les logements sont tous traversants,
quelques T2 sont mono-orientés sud, protégés
d’un trop grand apport solaire par les débords de toiture.

Aménagées en duplex, les 10 maisons individuelles
(T4 et T5) sont installées au centre de l’ilot,
construites en ossature et bardage bois.

La structure bois des maisons est complétée
par un remplissage en bloc de terre crue (BTC)
apparent dans les pièces principales des logements.

Il complète l’ossature bois par une inertie plus forte protégeant l’habitation de la surchauffe et une régulation naturelle du taux d’humidité contenu dans l’air intérieur.

La terre crue contribue ainsi à améliorer le confort
et le bien-être des occupants.

next project

Chargement

Transformation et surélévation d'un garage en 63 logements