Les parties communes, hall, stationnement des bicyclette et palier de desserte sont regroupés sous une verrière centrale inscrite dans le gabarit des immeubles. Pour le lot S5, devant la placette, la verrière distingue les logements collectifs d’une simple longère et définit un lieu de passage et de rencontre à l’interface de la ville et du logement. Les bâtiments seront construits en maçonnerie de brique creuse, dalle béton porteuse, charpente bois et tuile de terre cuite plate. Le revêtement de façade sera un enduit à la chaux beige clair, avec un soubassement en béton sablé teinté ocre dans la masse. Les menuiseries et volets seront en bois.