Le volume bâti du projet occupe l’angle des rues d’Angers et de Nantes afin de marquer l’urbanité du site et de contribuer à sa qualification. Il s’agit d’une typologie de « maisons de villes » en bande qui apporte des qualités urbaines et environnementales. Le stationnement, source d’affaiblissement thermique lorsqu’il est intégré dans le volume bâti, est situé à l’ouest de la parcelle. L’accès aux logements orientés Nord/Sud se fait par une venelle piétonne semi-privative au Nord. Les pièces de vie sont disposées au Sud derrière des façades ouvertes, et les pièces humides au nord où les ouvertures sont réduites. Les séjours de toutes les maisons s’ouvrent au sud sur le jardin privatif.