L’environnement bâti du site est de type pavillonnaire, avec des maisons individuelles construites des années 80 jusqu’à aujourd’hui.

La stratégie d’implantation de l’immeuble consiste à s’aligner sur la limite parcellaire est afin de préserver un espace extérieur consistant, de minimiser l’impact de la façade visible depuis la rue et de réduire l’exposition au bruit de la rue.

Cette implantation permet d’ouvrir les logements vers les orientations les plus favorables pour la lumière et les apports solaires passifs : le sud et l’ouest. Ils bénéficient d’une double ou triple orientation grâce à l’installation de loggias ouvrant sur la cuisine et le séjour. Chaque cuisine bénéficie d’une fenêtre sur l’extérieur, d’une ventilation et d’une lumière naturelle.