L’immeuble, organisé autour de deux escaliers extérieurs couverts, s’aligne sur la limite parcellaire est afin de minimiser l’impact de la façade visible depuis la rue et de réduire l’exposition au bruit de la rue. Cette implantation permet aussi d’ouvrir les logements vers des orientations plus favorables pour la lumière et les apports solaires passifs : le sud et l’ouest. Les logements bénéficient d’une double ou triple orientation grâce à l’installation de loggias ouvrant sur la cuisine et le séjour. Chaque cuisine bénéficie d’une fenêtre sur l’extérieur, d’une ventilation et d’une lumière naturelle. Les pièces humides sont implantées le long du mur aveugle sur la limite est.