Maîtrise d’ouvrage
CCI de Mayotte
Maîtrise d’oeuvre
Atelier Téqui Architectes, mandataire ;
Quadra, architecte associé ; Egis Bâtiments Océan Indien, bet tce, économiste, VRD, HQE et bioclimatique tropicale ; Groupe Gamba, bet acoustique
Programme
Construction d’un laboratoire départemental d’analyses « Multilab » à Dembeni, Mayotte (976)
Surface
3 077 m² SU
Coût
9,3 M € HT
Mission
Complète, conception et direction des travaux
Calendrier
Concours en 2021
Images
© Golem
Le site, situé sur les hauteurs de Dembéni, est entouré d’espaces naturels non construits, en limite de la ville et avec une vue dégagée sur la mer et les reliefs environnants, marquant très fortement le paysage proche et lointain du projet.
Le projet a d’abord été pensé comme un volume simple, rationnel, permettant à la communauté scientifique de travailler dans des conditions optimales. A partir de cette base le volume principal s’est infléchi pour mieux s’adapter aux lignes de niveaux, s’est décalé en coupe pour suivre la pente du terrain et a accueilli différents percement en plan et coupe pour permettre d’augmenter les points d’entrée d’air et de lumière.
Le projet est découpé en deux volumes distincts : un socle dans lequel se situe le relais poisson, des locaux techniques et les places de stationnement dédiées au personnel et le volume des laboratoires qui abrite tous les autres services.
Le bâtiment bas est plus ancré dans le sol et moins ouvert car il abrite des espaces ayant peu de besoin en éclairement naturel et devant par ailleurs faire l’objet d’un important contrôle de la température. Le bâtiment haut, plus aérien, est percé en plan
et en façade, organisant le plan autour de trois grands patios servant à la fois d’entrée d’air et de lumière, favorisant la compacité du bâtiment et
la proximité entre les services. Le décalage des niveaux permet aussi de retrouver la pleine terre pour les patios.
Pour le socle nous avons retenu le béton pour réaliser les façades et la structure. La finition de ce dernier est matricée et dans une teinte proche de celle de la terre qui l’entoure. Le rdc du bâtiment principal est en brique de terre de crue non porteuse pour faire la liaison entre le socle et les étage dans des matériaux plus légers. La brique est aussi utilisée pour réaliser une protection solaire au droit des menuiseries par le biais de moucharabieh.