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Réhabilitation de 203 logements à Saint-Ouen (93)
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2024

Maîtrise d’ouvrage
Immobilière 3f
Maîtrise d’œuvre
Atelier Téqui Architectes, mandataire ; LGX ingénierie, bureau d’études tce, économiste et OPC
Programme
Réhabilitation d’un ensemble immobilier de 203 logements en milieu occupé répartis sur 6 bâtiments situé au 3, 7 rue Edouard Vaillant à Saint-Ouen (93)
Surface
15 697 m² SHAB
Coût
4,26 M € HT
Mission
Complète, conception et direction des travaux
Calendrier
Concours lauréat 2020, études en cours, Livraison en 2024
Images
©KDSL

Construit à Saint-Ouen en 1983 par l’architecte Albert William-Cargil, l’ensemble immobilier est composé de six bâtiments collectifs aux hauteurs variables (4 R+7, 1 R+8 et 1 R+9) organisés en 6 entités dont deux sont implantés sur l’avenue Gabriel Péri, deux sur la rue Edouard Vaillant et deux en cœur d’îlot.

Dans un souci de préservation des façades qui font l’identité du site, nous proposons au sens noble du terme d’améliorer ‘‘l’ordinaire’’. Le revêtement en gravillons lavés style mignonette des panneaux préfabriqués en façade, qui marque une architecture propre aux années 80 possède de belles qualités architecturales et esthétiques. La régularité du dessin de façade entre les pleins et les vides ainsi que les jeux d’allèges créés par un changement de teinte de la mignonette une harmonie des façades qui s’intègre bien dans son environnement et lui confère sa singularité. C’est donc dans une démarche patrimoniale que nous proposons de restaurer un matériau noble qui est l’expression d’une époque.

Pour préserver l’intimité des habitants sur leurs balcons, nous proposons de grands cadres en acier galvanisé et bois jouant le rôle à la fois de brise vue et de brise soleil. Installés en proue des balcons, un jeu de quinconce entre les claustras permet de dynamiser les façades tout en respectant les proportions et le dessin des façades. Le bois, matériau biosourcé, permet d’ajouter de la chaleur tout en respectant l’harmonie de teintes déjà existantes.

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