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2017
Restructuration d'une maison de ville et construction de 38 logements
Fontenay-sous-Bois (94)

L’opération de construction – réhabilitation de 38 logements place Moreau–David, constitue pour la ville de Fontenay-sous-Bois un enjeu majeur : redonner vie à un patrimoine situé en entrée de ville, à proximité du bois de Vincennes et de la gare RER.

L’aménagement tire parti de l’environnement paysager et valorise le patrimoine vu depuis les espaces publics.

Ainsi, l’ancien internat et la silhouette majestueuse du grand pin sylvestre sont préservés et mis en valeur pour qualifier l’image de l’entrée dans la ville.

La composition du projet articule et met en scène des contrastes, faisant écho à la confrontation architecturale entre un bâtiment existant réhabilité et un bâtiment contemporain.

Maîtrise d’ouvrage
SPL Marne-au-Bois
Maîtrise d’œuvre
Atelier Téqui Architectes, mandataire;
Brezillon, entreprise générale;
Bethic, bureau d’études tous corps d’état;
Programme
Restructuration d’une maison en 6 logements et construction de 32 logements (dont 24 logements en accession à la propriété et 14 logements sociaux) à Fontenay-sous-Bois (94)
Démarche environnementale
H et E profil A – Economie circulaire, réemploi
Surface
2 664 m² SP – 2 429 m² SHAB
Coût
4,9 M € HT
Mission
Complète, conception et direction des travaux
Calendrier
Livré en 2017
Photographies
© Baptiste Brenguier


L’importance du programme de construction nécessite un travail sur la densité du projet et son articulation avec le bâtiment existant et les maisons de ville mitoyennes.

 

Neuf et existant constituent cependant un seul immeuble dont les deux parties sont reliées par une faille vitrée.

Cette dernière a à la fois une fonction plastique car elle permet la distinction claire
des deux volumes, les reliant d’une manière subtile et transparente, et un rôle fonctionnel car elle abrite le hall et les paliers d’étage sur deux niveaux.

Le respect du bâtiment existant est aussi perceptible dans l’effort d’aménagement des logements afin de réutiliser l’ensemble des baies existantes pour les pièces des logements.

Il y a un agrandissement des deux baies au rez-de-chaussée sur la façade boulevard Henri Ruel et la création d’une fenêtre au R+1.

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Construction de 48 logements collectifs

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