Réhabilitation et résidentialisation de 427 logements et commerces à Paris 13ᵉ (75)

2025

Réhabilitation et résidentialisation de 427 logements et commerces

à Paris 13ᵉ (75)

La résidence a été construite en 1933 par les architectes Joseph Bassompierre, Jean de Rutté et Jean Sirvin, qui ont réalisé plusieurs bâtiments de type HBM dans l’entre-deux guerre.

Le parti retenu pour la dimension architecturale du projet est d’abord celle de magnifier les qualités typo-morphologiques de l’existant et de conserver ses qualités matérielles.

Ainsi, le projet prévoit la restauration du parement d’origine des façades en brique et béton et le remplacement des menuiseries PVC par des menuiseries bois.

Maîtrise d’ouvrage
RIVP
Maîtrise d’œuvre
Atelier Téqui Architectes, mandataire;
CET ingénierie, bureau d’études tous corps d’état;
Atelier Altern, paysagistes;
Idea, désamiantage;
Programme
Réhabilitation et résidentialisation d’un immeuble comprenant 427 logements et commerces en site occupé, au 129 boulevard Masséna à Paris 13ᵉ (75)
Démarche environnementale
Plan Climat de la ville de Paris
Surface
27 347 m² SHAB – 34 849 m² SP
Coût
21.1 M €
Mission
Complète, conception et direction des travaux
Calendrier
Concours lauréat en 2022, études en cours, livraison prévue en 2026
Images
©Masslab

L’aménagement des espaces extérieurs permettra la lutte contre les ilots de chaleur par la conservation des sujets remarquables du patrimoine arboré et la plantation de nouvelles essences variées et indigènes.

Les trois entrées du site seront requalifiées avec un traitement de sol plus perméable. L’allée centrale et les cœurs d’ilots seront également recalibrés afin de redonner au piéton et au paysage une place prépondérante.

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