Aménageur
Epamarne
Maîtrise d’ouvrage
3f Résidences
Maîtrise d’oeuvre
Atelier Téqui Architectes, mandataire ; Facea, bureau d’études tce ; Bagot, entreprise générale
Programme
Conception-réalisation pour la construction de 69 logements pour étudiants et un centre de formation, salles de classe, ateliers, restaurant et cuisine pour les Compagnons du Devoir et du Tour de France, cité Descartes, ZAC de la Haute Maison – LOT K3.1 à Champs-sur-Marne (77)
Surface
3 600 m² SU
Coût
5,5 M € HT
Mission
Complète, conception et direction des travaux
Calendrier
Concours lauréat 2013, livré en juillet 2017
Photographies
© 11H45
Le lot K3.1 retenu pour la construction de la maison des compagnons occupe une position centrale au sein de la ZAC de la haute maison, à proximité l’école des Ponts et chaussées, l’école d’architecture, la bibliothèque universitaire et la maison des étudiants. Le programme recommandant de nombreux locaux au rez-de-chaussée, l’occupation de la parcelle est optimisée puisqu’elle est intégralement construite, à l’exception d’un patio central de 120m², d’une cour de service de 100m² et de la bande de 3,5 m de large, le long de la rue des frères Lumière. L’accès principal se fait depuis l’avenue Descartes.
Un traitement particulier met en scène cet accès par le soulèvement de la partie en béton de la façade jusqu’au 2ème étage, le porte à faux protège le cheminement conduisant vers l’accès et le hall central en double hauteur. Plus qu’un lieu d’hébergement et centre de formation, l’ambition du projet est d’offrir aux futurs résidents une « maison » dans laquelle l’esprit du compagnonnage est présent. Le projet prévoit trois espaces spécifiques : – l’atrium d’accès : lieu de l’accueil et de la représentation, – le patio central : lieu fédérateur des activités et des personnes, – la terrasse à R+5 : lieu de convivialité et de détente pour les résidents.