Maîtrise d’ouvrage
ADOMA
Maîtrise d’oeuvre
Atelier Téqui Architectes ; Gagneraud Construction, entreprise générale mandataire ; BECT, bureau d’études tce ; sous-traitants : TERAO, HQE ; Artemise, paysagiste
Programme
Conception-réalisation pour la construction d’une résidence sociale « Senghor 1 », 240 studios et 375 m² de bureaux à Paris 13ème
Surface
5054,8 m² SHAB
Coût
12 M € HT
Mission
Complète, conception et direction des travaux
Calendrier
Concours en 2016
Le projet propose une expression architecturale qui dialogue avec celle des macrolots de la ZAC mitoyenne ainsi qu’avec ses immeubles voisins qu’il vient relier en comblant la dent creuse. La répartition du programme au sein du bâtiment est claire et lisible : un porche à RDC de 6m de large ouvre sur le coeur d’îlot et dessert latéralement le hall et les locaux collectifs de la résidence Senghor 1. Le porche est un espace traversant, qui rattache la résidence Senghor 2 à la ville en ouvrant sur le coeur d’îlot. Doté d’une double hauteur côté rue, cet espace est visible, valorisant, à l’échelle du nombre de logements desservis. Les niveaux R+2 à R+7 présentent une parfaite régularité de taille et de disposition d’ouvertures, définissant le corps de bâtiment.
Les menuiseries y sont en aluminium et les occultations se font par des stores métalliques à lame orientable. Les niveaux supérieurs R+8 et R+9 en retrait d’alignement sont revêtus d’un bardage en inox brossé. Chaque chambre dispose de deux fenêtres verticales dont l’occultation est assurée par un panneau inox identique au bardage. L’ensemble des façades du projet sont en béton auto-plaçant teinté ocre dans la masse et préfabriqué. La préfabrication offre deux avantages : la rapidité de montage et surtout la maîtrise de l’aspect et de la finition du béton puisque celui-ci est coulé en usine dans des conditions hygrothermiques constantes et avec une excellente maîtrise de sa constitution.