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2017
Transformation d'une résidence pour personnes âgées en 26 logements
Mantes-la-Ville (78)

Le projet consiste en la restructuration d’une ancienne résidence pour personnes âgées « Les Erables ». Le bâtiment existant est de type barre à R+2 sur un niveau de sous-sol. Une construction de plain-pied, accueillant à l’origine une salle commune, le prolonge en son centre.

La quasi-totalité de la structure existante en béton, l’emprise des loggias et la position des baies du R+2 sont conservées.

En revanche, l’ensemble du second œuvre est déposé, mettant à nu la structure pour y installer le nouveau programme.

Deux échancrures, formées par les accès aux halls créés à proximité des escaliers, remplacent l’ancienne entrée unique centrale. Les rampes et escaliers d’accès s’inscrivent dans un ensemble minéral formant un socle, affirmant l’assise du bâtiment sur le terrain.

Maîtrise d’ouvrage
Les Résidences Yvelines Essonne
Maîtrise d’œuvre
Atelier Téqui Architectes, mandataire;
Facea, bureau d’études tous corps d’état;
Tohier, économiste;
Programme
Transformation d’une ex-résidence pour personnes âgées (RPA) en 26 logements familiaux à Mantes-la-Ville (78)
Démarche environnementale
H et E profil A – BBC – Economie circulaire, réemploi
Surface
1 760 m² SP
Coût
2,6 M € HT
Mission
Complète, conception et direction des travaux
Calendrier
Livré en 2017
Photographies
© Sandra Alves


Les deux cages, dont les escaliers sont éclairés naturellement et ouverts sur les paliers, desservent respectivement 14 et 12 logements.

Les loggias existantes sont réparties sans recoupement, prolongeant des séjours majoritairement orientés à l’ouest ainsi que des
chambres.

 

L’enveloppe du bâtiment est composée d’une part
d’une isolation thermique par l’extérieur, qui épouse la façade et le découpage des loggias, à l’intérieur desquelles il sera revêtu d’un enduit coloré.

D’autre part, celle-ci est ensuite protégée par une peau métallique aux tons chauds, alternant bardage devant les parties courantes et volets pliants, qui forment une protection et une occultation des baies et des loggias.

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Construction de 25 logements collectifs

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